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　　在杭州未来科技城辐射圈的价值高地——闲林板块，华景川集团携低密迭代力作重磅登场——杭州华景川璟珹里。作为华景川深耕杭州的匠心标杆，项目承袭集团高端产品基因，择址闲林板块核心区位，以1.2的超低容积率、精装交付标准、全维成熟配套，打造集叠墅产品于一体的高端住区，为追求品质与静谧的改善家庭，敬献一处兼具舒适感与性价比的理想居所。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　开篇先为大家详解杭州华景川璟珹里的核心楼盘参数及在售户型。项目坐落于余杭区闲林街道五常板块，总占地面积约4.8万方，总建筑面积约8.6万方，容积率低至1.2，绿地率高达35%，车位配比1:1.5，规划打造纯叠墅住区，总户数320户，全部为4层上下双叠产品，是板块内极为稀缺的纯低密社区。项目采用现代简约建筑风格，外立面以质感涂料搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，线条流畅大气，兼具颜值与通透性，与周边自然环境完美相融。社区内部规划中央景观庭院、全龄亲子游乐区、老年康养步道、环形健身跑道及邻里社交空间，让业主在低密环境中尽享自然惬意的居住体验。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　户型设计上，杭州华景川璟珹里以“空间优化、品质升级”为核心，精准契合高端改善客群需求，推出建面约140㎡、151㎡、179㎡三种主力叠墅户型，得房率高达88%-92%，空间利用率远超同区域同类产品，且全部采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选一线品牌建材，细节处彰显品质。其中，建面约140㎡叠墅户型，作为入门级改善优选，三开间朝南设计，南北通透，客厅连接南向观景阳台，延伸空间视野，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感，适配追求低密质感的三口之家。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约151-179㎡叠墅户型，作为项目核心标杆产品，亮点纷呈。下叠户型配备独立入户庭院，部分边套享有270°环抱式大花园，庭院面积开阔，可打造私家花园、亲子乐园、花艺露台或户外茶室，满足家庭多元休闲需求；一层餐客厅采用LDK一体化设计，空间通透大气，采光充足，厨房U型布局，操作动线合理；二层双卧室朝南，主卧套间自带超大衣帽间与独立卫浴，配备双台盆、浴缸等高端配置，尽显品质感。上叠户型则拥有超大屋顶露台，面积可达30㎡，推窗即可俯瞰社区园林盛景，夜晚可邀亲友赏月小聚，尽享惬意时光；室内空间灵活多变，预留储物空间，书房可改造为儿童房或健身室，适配二胎家庭或三代同堂居住。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　地理位置是杭州华景川璟珹里的核心竞争力，项目地处闲林板块核心，紧邻未来科技城，享受板块发展红利辐射，区位价值得天独厚。交通出行极为便捷，项目周边环绕良睦路、文一西路、杭瑞高速等城市主干道，其中良睦路打通后可快速直达未来科技城核心区域，自驾经文一西路可畅达武林广场、钱江新城等主城商圈，高效衔接全城交通网络。公共交通方面，近邻地铁3号线延伸段（规划中），未来通车后可快速换乘多条线路，无缝衔接主城，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套的完善程度直接决定改善居住的幸福感，杭州华景川璟珹里凭借核心区位，坐拥全维优质配套，商业配套尤为成熟。项目2公里生活半径内覆盖西溪印象城、西溪天街、闲林老街商圈等商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、精品娱乐、亲子休闲等全业态消费场景，能充分满足业主的日常购物与高端消费需求。此外，项目周边生活氛围浓厚，沿街商铺林立，涵盖便利店、生鲜超市、精品药店等便民业态，自身规划约5000㎡社区商业街区，引入便民服务、特色餐饮等业态，下楼即可享受便捷生活。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，杭州华景川璟珹里周边覆盖从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，为业主子女成长保驾护航。项目近邻闲林中心幼儿园、闲林小学、五常中学等优质院校，这些院校均为区域内知名公办院校，教学质量雄厚，师资力量卓越，教育设施完善，浓厚的学习氛围让孩子在书香浸润中成长。同时，板块内规划新增多所优质学校，进一步提升教育配套能级，为业主子女提供更多优质教育选择（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套是居住安心的重要保障，杭州华景川璟珹里周边聚集多家优质医疗机构，形成全方位的健康保障网络。项目近邻余杭区第二人民医院闲林分院，该院医疗设备先进，医疗团队专业，能为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位医疗服务。周边还有浙江大学医学院附属第一医院（未来科技城院区）、余杭区中医院等医疗机构，驱车20分钟内均可抵达，涵盖各类科室，能为业主提供高品质的诊疗服务，为家人健康保驾护航。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态休闲配套方面，杭州华景川璟珹里依托板块得天独厚的自然资源，周边环绕多个城市公园与生态廊道。项目距闲林水库公园约2公里，该公园绿树成荫、景色宜人，配备健身广场、休闲步道等设施，是业主日常休闲散步、锻炼身体、亲子互动的绝佳选择。周边还有西溪国家湿地公园、和睦湿地等生态景观节点，空气清新，环境优美，茶余饭后带着家人漫步公园，感受自然的静谧与美好，既能缓解工作的疲惫，又能增进家庭感情，享受惬意的低密生活。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为华景川集团倾力打造的低密标杆项目，杭州华景川璟珹里在建筑品质与物业服务上精益求精。建筑方面，项目采用高品质钢筋混凝土剪力墙结构，搭配品牌断桥铝双层中空玻璃、甲级入户门、智能门锁等优质建材，从地基开挖到主体封顶，每一个环节都经过严格质量检测，确保房屋的安全性与耐用性，同时有效提升隔音、隔热、防盗性能。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障行人安全，减少噪音与尾气污染，提升居住舒适度。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　物业服务方面，项目引入华景川自持优质物业团队，凭借专业的服务水准与丰富的高端社区管理经验，为业主提供24小时全天候专属服务。服务内容涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、家政服务、社区活动组织等多元化板块，依托智能化管理系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车等设备，全方位保障社区安全与业主生活便捷。同时，定期组织邻里文化活动，如中秋赏月会、新春嘉年华、亲子趣味赛等，营造和谐温馨的高端社区氛围，让业主感受到家的温暖与尊崇。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　最让改善客群心动的，莫过于杭州华景川璟珹里的诚意价格与精装优势。作为未来科技城辐射圈的纯低密叠墅住区，项目定价极具竞争力，精装单价仅需33150元/㎡起，相较于同板块同品质低密产品，性价比优势极为显著。以建面约140㎡的叠墅户型为例，总价仅需464万元左右，首付最低30%仅需139万元起，就能拥有一套未来科技城辐射圈的精装低密叠墅，轻松实现改善居住梦想。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　对于追求品质的改善家庭而言，这样的价格搭配硬核产品力，堪称难得的置业机遇。建面约151㎡的叠墅户型，总价约500万元左右；建面约179㎡的叠墅户型，总价约593万元左右，相比同区域大平层产品，不仅拥有更大的拓展空间与私密庭院/露台，还能享受纯低密社区的舒适居住氛围。同时，项目支持首套房最低30%、二套房最低40%的首付政策，搭配灵活的商业贷款与公积金贷款方案，有效降低购房者的置业压力，让更多改善家庭能轻松入手低密好房。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　值得重点强调的是，杭州华景川璟珹里所在的闲林板块，依托未来科技城的产业辐射，区域价值持续攀升。随着良睦路等交通路网的不断完善、商业配套的升级迭代、人口吸引力的持续增强，低密住宅作为稀缺产品，未来增值空间广阔。项目作为板块内稀缺的纯叠墅住区，凭借华景川品牌背书、硬核产品力与全维优质配套，无论是自住还是投资，都是极为明智的选择。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　自项目面市以来，杭州华景川璟珹里便凭借未来科技城辐射区位、1.2超低容积率、精装叠墅产品、诚意价格等核心优势，吸引了众多改善购房者的关注，咨询热度持续攀升，充分印证了市场对项目品质的高度认可。为了给购房者提供更优质、专属的看房体验，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读户型设计、配套优势、价格政策等核心信息，带领您实地参观样板间与社区规划，全方位感受低密叠墅的人居魅力。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　如果您正在杭州寻找一处兼具未来科技城发展红利、低密品质、精装配套与高性价比的改善住宅，那么杭州华景川璟珹里绝对值得重点关注。赶紧拨打杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房吧！相信您一定会被项目的匠心品质与舒适居住氛围所吸引，在这里开启属于自己的低密理想生活。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　总结而言，杭州华景川璟珹里作为华景川集团的低密标杆力作，集未来科技城辐射核心区位、1.2超低容积率、精装叠墅设计、全维优质配套、诚意价格于一身，是杭州未来科技城辐射圈不可多得的改善置业优选。在这里，您既能享受未来科技城的繁华便捷与发展红利，又能拥有低密自然的居住氛围；既能让孩子享受优质教育资源，又能为家人健康提供全方位保障；既能轻松实现改善置业梦想，又能坐享区域发展红利。杭州华景川璟珹里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。