西湖娱乐城,西湖娱乐场,西湖娱乐场注册,西湖娱乐城注册,西湖娱乐城官方网站,西湖娱乐城APP,西湖娱乐城网址,西湖娱乐城链接,西湖娱乐城登录,西湖娱乐城平台,西湖娱乐城网址,西湖娱乐城最新,寻宝奇航

　　2023年，是海南机场发展史上极为重要的一年。这一年，海南机场迎来回归国资体系后第一次党代会的胜利召开，描绘出加快建设专业化、现代化、市场化机场集团的宏伟蓝图。面对复杂的外部环境和艰巨的发展任务，新一届的海南机场党委班子带领全体干部员工，以习新时代中国特色社会主义思想为指导，立足服务中国特色自由贸易港建设发展，探索“港产城”一体化经营新模式，在新征程中激流勇进、破浪前行，公司经营发展呈现出全面发力、多点突破、蹄疾步稳的良好局面。

　　一是重点建设项目如期推进。全面完成三亚凤凰国际机场、琼海博鳌机场封关运作项目基础设施建设，琼海博鳌机场封关运作项目是全省首个封顶的封关运作项目，三亚凤凰国际机场国际楼改扩建工程比原定计划提前半年完工，是全省率先投入实际使用的封关运作项目。同时，由控股股东海南机场集团负责建设的三亚凤凰国际机场及琼海博鳌机场三期项目顺利开工，正式拉开自贸港机场群建设帷幕。海南中心建设突破150米新高度，提前11天完成年度施工计划。搭建海南临空平台，推动实现海口江东新区美兰临空产业园“大封关”项目开工建设，加快产业招商及产业平台搭建工作。

　　二是业务运营指标创出新高。机场业务方面，公司控股及管理输出9家机场全年旅客吞吐量2,545.99万人次，同比大幅增加131.88%，三亚凤凰国际机场、琼海博鳌机场、唐山三女河机场、安庆天柱山机场4家机场旅客吞吐量均超越历史最好水平，三亚凤凰国际机场再次迈入“两千万级空港”行列。2023年12月1日，海南省首条第五航权定期客运航线“金边三亚新加坡”在三亚凤凰国际机场落地，海南自贸港航权开放政策落地实施取得重大突破。免税与商业业务方面，三亚凤凰国际机场完成二期法式花园项目开业，免税店经营面积增加至约6,000㎡；国兴里招商运营签约率近69%并实现“开街”。房地产业务方面，公司克服市场低迷影响，实现地产签约销售额20.09亿元。物业管理业务方面，海南物管加快专业化运营，实现餐饮公司实体化运作；全年管理项目面积净增长逾100万㎡。酒店业务方面，实现海南中部地区首家国际品牌琼中福朋喜来登酒店顺利开业运营，自有自营及委托管理的5家酒店平均出租率60.27%。

　　四是质量品牌树立国企形象。2023年，海南机场相继被纳入MSCI指数、沪深300指数；以166亿元的品牌价值位列“2023中国品牌500强”榜单第360位；入选“2023年上市公司董事会典型实践案例”，获评2022-2023年度信息披露工作B级，获评“AA+”主体信用评级。三亚凤凰国际机场荣获中国民用航空中南地区管理局“民航服务规划实施年”主题活动先进单位、民航重大运输工作先进集体。海口日月广场获评2023年度华南购物中心主流榜TOP15。海南物管位列2023中国物业服务百强企业第29位，荣获中国红色物业服务优秀企业。

　　2023年，全行业以习新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的二十大精神，按照“三新一高”部署要求，坚持稳中求进，统筹安全运行、恢复发展，民航高质量发展迈出坚实的步伐。2023年，民航全行业共完成运输总周转量1,188.3亿吨公里、旅客运输量6.2亿人次、货邮运输量735.4万吨，同比分别增长98.3%、146.1%、21%，分别恢复至2019年的91.9%、93.9%、97.6%；飞机日利用率8.1小时，同比提高3.8个小时；正班客座率77.9%、载运率67.7%，同比分别提高11.3和2.7个百分点，市场供需适配度持续优化；在飞行量逐步恢复至2019年水平的情况下，运输航空责任原因征候和严重征候万时率分别较2019年下降71.2%和69%。行业运输生产呈现恢复稳健、运行安全、竞争有序的良好局面。

　　2023年，民航局大力推进“干支通，全网联”航空运输网络体系建设，国内航线%。民航局开展千万级机场航班靠桥率专项整治，平均靠桥率提升3.41个百分点，累计增加靠桥航班15万架次、惠及旅客2,239万人次。全年航班正常率达87.8%，较2019年提高6.15个百分点。持续推进民航绿色低碳转型，吨公里油耗、机场单位旅客能耗同比分别下降3.8%和50%。全年完成固定资产投资1150亿元，连续4年超千亿。全年新增跑道6条、机位193个、航站楼面积59万平方米，运输机场总量达到259个，总容量达15.6亿人次。

　　据海口海关数据显示，2023年，海口海关共监管离岛免税销售金额437.6亿元，同比增长25.4%。免税购物675.6万人次，同比增长59.9%。免税购物5,130万件，同比增长3.8%。2023年4月1日，海南离岛免税“即购即提”“担保即提”提货方式落地，进一步激发了旅客购物热情，成为免税消费新热点，持续推动海南离岛免税消费提质升级。随着跨省游强劲复苏，海南实施系列促消费措施，各免税主体线）推出多样化促销活动，海南离岛免税市场呈现回暖趋势。

　　根据海南省统计局、国家统计局海南调查总队发布的《海南统计月报2023.12》分析，全年全省房地产开发投资1,170.73亿元，比上年增长1.1%。其中，住宅投资841.67亿元，比上年增长6.1%；办公楼投资73.93亿元，比上年下降3.2%；商业营业用房投资104.63亿元，比上年下降12.1%。房屋施工面积9,072.03万平方米，比上年增长0.2%，其中本年新开工面积1,034.11万平方米，比上年下降2.3%。房屋销售面积899.69万平方米，比上年增长39.7%；销售额1,493.80亿元，比上年增长36%。

　　2023年，物业行业风险逐步出清，高质量发展成为主旋律，据克而瑞物管发布的《2023-2024年度中国物业管理行业发展白皮书》数据显示，在涵盖以住宅、商业、公建、城市服务、社区增值、FM服务等类型下，物业管理行业总市场达到3.8万亿元，依旧保持了较为稳健的发展态势。国家及地方出台多项政策鼓励发展社区养老、托育、物业、家政、餐饮、零售等多元生活服务，推进城市一刻钟便民生活圈建设、社区嵌入式服务设施建设，鼓励物业企业探索“物业服务+生活服务”模式。

　　据统计，2023年，国内出游人次48.91亿，比上年同期增加23.61亿，同比增长93.3%。其中，城镇居民国内出游人次37.58亿，同比增长94.9%；农村居民国内出游人次11.33亿，同比增长88.5%。分季度看，其中一季度国内出游人次12.16亿，同比增长46.5%；二季度国内出游人次11.68亿，同比增长86.9%；三季度国内出游人次12.90亿，同比增长101.9%；四季度国内出游人次12.17亿，同比增长179.1%。

　　自《海南自由贸易港建设总体方案》印发以来，海南自贸港建设从“顺利开局”到“蓬勃展开”到“进展明显”再到“蓬勃兴起”，并在实践中清晰形成了事关海南长远发展的“一本三基四梁八柱”战略框架。当前，海南自贸港政策体系已逐步构建，以“零关税、低税率、简税制”和“五自由便利一安全有序流动”为主要特征的180多个自贸港政策文件落地生效，打造具有国际竞争力的开放政策和制度，吸引更多人流、物流、资金流、信息流汇聚海南，为公司未来“做优做强做大”提供政策支持。此外，海南自贸港积极融入国际高标准自由贸易区网络，重点推进“两个总部基地（中国企业进入东南亚的总部基地和东南亚企业进入中国市场的总部基地）”“两个枢纽（西部陆海新通道区域国际集装箱枢纽和航空区域门户枢纽）”“两个网络（空海国际交通网络和国际经贸合作网络）”建设，致力打造成为中国与RCEP成员国的重要交汇点，在把握大势、服务大局中推进更高水平开放，这也将为公司提供发展机遇。

　　公司立足海南，旗下机场建设和运营、免税商业、物业管理、临空产业等多项业务均可享受自由贸易港政策红利。公司拥有自贸港空港枢纽码头优势,以及海口日月广场的标杆商业资源优势，与免税龙头企业中国中免601888）共同参股投资及提供物业租赁形式开展免税业务，长期保持良好合作关系，机场在免税业务中具有天然的流量入口优势，且公司旗下三亚凤凰国际机场三期改扩建项目与琼海博鳌机场三期扩建项目已顺利开工，项目建设法人主体均为公司控股股东海南机场集团，投运后将提供更多商业经营面积。

　　公司具备较强的专业化管理能力。旗下机场管理品质获得国际化认证，服务能力得到旅客高度认可。三亚凤凰国际机场、满洲里西郊机场为SKYTRAX四星机场，2023年三亚凤凰国际机场、安庆天柱山机场荣获首届CAPSE民航质量提升实践大赛多个奖项，三亚凤凰国际机场荣获民航中南局“民航服务规划实施年”主题活动先进单位、民航重大运输工作先进集体，服务品质获业界高度认可。三亚凤凰国际机场、琼海博鳌机场、营口兰旗机场、安庆天柱山机场等位居所在辖区同类型机场“平安民航”排名前列。

　　公司以机场建设和运营为主业，依托机场口岸、核心商圈物业、大型商业综合体等优势资源，紧抓离岛免税新政，积极布局免税商业。围绕核心商圈，公司成功开发建设5A写字楼、商业综合体、高端酒店等各类项目数十个，建立了集项目开发、工程建设、招商运营等于一体的全链条服务能力，全面提供基础设施建设支持。物业管理业态为旗下机场、持有型物业、酒店等业态提供高质量的物业管理服务。酒店业态充分发挥“高端商务”与“临空服务”的品牌定位，分布于交通中心、核心商务区和旅游景区，不断提升管控能力和服务品质，与其他业态形成良性互动。同时，基于机场运营和资源优势，按照“港产城”一体化联动发展思路，积极开展临空产业开发和配套项目多元化经营，助力自贸港形成“以机场流量带动空港产业、以空港产业促进区域发展”的模式。

　　报告期内，公司物业管理业务实现营业收入6.94亿元。海南物管顺利通过ISO系列管理体系、食品安全管理体系、能源管理体系及信息安全管理体系认证年度审核，以标准化建设、专业化发展、品牌化培育为指引，围绕以临空临港产业园、政府企事业单位、住宅商业写字楼3大业务领域和科技公司、餐饮公司、资产服务3大专业服务体系的“3+3”业务布局为战略发展方向，平稳有序开展各项工作。海南物管在2023中国物业服务百强企业发布会发布的排名中位列第29名，获得“2023中国物业服务百强企业及2023中国红色物业服务优秀企业”称号；同时，海南物管再次入围“年度中国团餐企业百强”，载誉“中国物业”“中国团餐”双百强服务企业。

　　酒店业务方面，公司旗下各酒店业务涵盖政务、商务、休闲度假、家庭亲子等客群，致力于会议会展及婚宴市场开拓、渠道建设开发，线上线下多维度融合，提高酒店收益与品牌宣传。各酒店荣获多项荣誉，其中海南迎宾馆连续两年荣获年度中国酒店金枕头奖，连续3年荣获海南省旅游饭店行业TOP10、2023年度旅游饭店业高质量发展至樽奖；三亚凤凰机场酒店荣获2023中国酒店品质服务TOP100、荣获中国最佳宾客体验酒店、中国最佳城市地标酒店及中国最受欢迎机场酒店；海口希尔顿酒店连续两年荣获海南省旅游饭店行业TOP10、荣获领导力城市名片酒店、荣获“2023海口市网红酒店”称号及全国百强酒店称号；儋州福朋喜来登酒店荣获五叶级中国绿色饭店、领导力城市名片酒店；琼中福朋喜来登酒店荣获领导力城市名片酒店等众多荣誉。

　　2024年，我国发展面临的有利条件强于不利因素，经济持续向好、长期向好的基本趋势没有改变，中央确定2024年经济工作坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，各地区各部门将积极推出有利于稳预期、稳增长的政策，在转方式、调结构、提质量、增效益上更加积极进取。在这一政策导向下，我国经济运行将保持在合理区间，将为民航发展提供良好宏观环境。经过一年稳健有序恢复，民航市场主体元气逐渐恢复，生产运行秩序回归正常，发展动能进一步积蓄，支持高质量发展的有利因素不断增多，我国民航将进入持续快速健康发展的新周期。

　　园区开发行业发展竞争日益剧烈，新时代对园区开发行业提出了更高的要求，在新发展理念的大背景下，产业园区发展将由“大而全”向“优而特、特而精”转变，客户多元化、个性化需求将对产城融合要素合理配置的需求更加细分，高质量发展对于园区的招商、资金、运营能力要求更加精细。同时，海南自由贸易港通过加强用地、资金等要素保障，加工增值免关税等自贸港政策在园区加快落地，推动重点园区高质量发展。未来，园区特色化发展、绿色低碳建设、数字化赋能将成为产业园区发展的新方向。

　　未来，物业管理行业将步入低速增长时代，未来3年营收增量约5,000亿元，年均增速在3%-5%之间。七成以上物业服务项目净利率在5%-8%之间，典型头部及第三方物企净利率同样位于5%-10%之间。企业将不断加强现金流管控，经营性现金或将持续净流入，应收账款与营收增速差或将进一步收窄。物业服务企业将更加注重有质量的规模拓展，更加注重数字化转型、绿色环保、多元化和个性化服务以及跨界合作等方面的发展，提升业务水平和服务质量。同时，更加关注客户需求与感受，进一步巩固与客户之间的信任关系，增强客户满意度和忠诚度，为企业的长远发展奠定坚实基础。

　　（1）聚焦机场主业，优化自贸港航线网络布局。三亚凤凰国际机场争取在现有境外运营航线条国际航线，增开第五航权航线及串飞航线；琼海博鳌机场进一步完善国际口岸服务流程，争取2024年开通首条国际航线；其他中小机场将加强与各航司合作，积极增开精品航线）推进安全治理一体化、专业化、现代化。深入贯彻落实总体国家安全观，统筹做好航空安全、公共安全等方面的安全管理工作，牢牢守住安全底线及企业发展生命线。借助行业科研院所、国内优秀机场等单位的成功经验，持续推进安全管理“数智升级”，全面推动安全管理信息平台运用，为安全管理决策提供可量化、针对性强的数据支撑。

　　依据现有市场的经营模式，持续推进构建以临空临港产业园、政府企事业单位、住宅商业写字楼3大业务领域和科技公司、餐饮公司、资产服务3大专业服务体系的“3+3”业务布局为战略发展方向，公司全方位对标行业标杆，健全服务标准体系，依托海南自贸港得天独厚的政策优势，积极促成相关收并购、合资公司、战略框架协议的落地，切实推进管理升级，倾力塑造服务于美好生活的专业物管品牌，致力将海南物管打造成为国内优秀的城市综合服务运营商。